【プロが厳選】不動産投資を始める時におすすめな本を5冊に絞ってみた
不動産投資を始める時におすすめな本５冊をプロに教えてもらいました...！
みなさん、こんにちは。副業ブロガーのびぼろくです。
『不動産投資』って難しいですよね。
副業として不動産投資を始めたいなぁ、と考えているのですが、
「専門用語が多くて理解できない...」
「業界の裏常識とかあって謎につつまれてる...」
という感じで、初心者が理解するのは困難な分野に感じます。
そこで、まずは「勉強しよう...！」ということで、
不動産販売会社に勤める不動産業界のプロである友人に、
初心者におすすめな不動産投資の入門書を厳 選して5冊紹介してもらおうと思います（勝手すぎ）
すみません、お願いします...！
選りすぐりのおすすめ本を5冊に絞ってみたので紹介するよ...!
不動産投資を始める時におすすめな本を5冊に絞ってみた
では、テーマ別におすすめ本を紹介していきます！
不動産投資に必要な基礎知識をまとめて知りたい時におすすめな本
世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生
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浅井 佐知子
ソーテック社
売り上げランキング: 4,155
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1冊目は、『世界一やさしい不動産投資の教科書 1年生』です。
不動産投資は、ほんっとうにいろんな専門用語を覚える必要があります。
例えば、こういうものがありますよね。
・減価償却費
・瑕疵担保責任
・表面利回り/実利回り
・耐用年数 ...etc
これらは不動産投資をするには確実に習得すべき知識ですが、自分で知ろうとすると大変です。
こちらの書籍は、不動産投資において必要な基礎知識をわかりやすく学ぶことができる良書でおすすめです。
まさに、不動産投資の入門書という感じなので初学者は必読です。
不動産業界の裏を知って騙されないようにしたい時におすすめな本
正直不動産 (1) (ビッグコミックス)
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大谷 アキラ
小学館 (2017-12-27)
売り上げランキング: 16,950
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おすすめ本２冊目は、『正直不動産』という漫画になります。
不動産業界では、こんな言葉があります。それは『千三つ（せんみっつ）』です。
これは、不動産の営業は千のうち三つしか本当のことを言わないという意味です（笑）
全ての人がそうではないですが、不動産の営業はなんとか物件を購入してもらおうと、
様々な嘘を散りばめて物件購入に誘導してくるケースがあります。
この『正直不動産』は、嘘をつけなくなった不動産営業の主人公が、
業界の嘘を解説しながら正直に営業活動をして成功するという超絶面白い本です。
嘘を見破り騙されないようにする上で重要な知識がわかりやすく学べる本で必読です。
単純に漫画としても楽しめるおすすめの本です。ぜひ！
不動産投資で重要な収支管理を身に付けたい時におすすめな本
Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて
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玉川 陽介
技術評論社
売り上げランキング: 7,948
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続いては、『Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて』です。
不動産を購入して運営をしていくうえで収支管理がかなり重要になってきます。
なぜなら収支管理を怠ると気がつけば赤字経営になる可能性があるためです。
特に、油断していると税金周りでキャッシュが持っていかれるケースが多いです（笑）
本書は、不動産投資をするうえで身につけるべきスキルである収支管理をわかりやすく解説しており、
ぜひ不動産投資をする前までに確実に読んでおきたい一冊です。
収支管理に使えるエクセルもダウンロードできて一石二鳥感が半端ないです..。
不動産投資の具体的な成功ノウハウを知りたい時におすすめな本
不動産投資で人生を変える! 最速でお金持ちになる絶対法則---資産ゼロでも毎月100万円を稼ぐ仕組み
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紺野 健太郎
ダイヤモンド社
売り上げランキング: 30,854
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4冊目は、『不動産投資で人生を変える! 最速でお金持ちになる絶対法則---資産ゼロでも毎月100万円を稼ぐ仕組み』です。
こちらは、実際に不動産投資を手がけ、年収2,000万以上を獲得する筆者が自身のノウハウを余すことなくつめこんだ本です。
融資をお願いすべき金融機関リストも記載されているなどかなり具体的な方法論が記載されており、
不動産投資をどんな風に進めればよいのか具体的なイメージがつく良書です。
筆者の不動産投資の成功のための考え方はとても参考になりますよ。
副業全般のコツを知りたい時におすすめな本
稼げる副業の成功法則: 20代会社員が副業月収50万を達成した成功ノウハウ
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(2019-04-28)
売り上げランキング: 3,912
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最後におすすめする本はこちら『稼げる 副業の成功法則』です。
こちらの本は不動産投資に特化した本ではなく、不動産投資も含めて『副業』をして成功する上で必要な思考法が解説された本です。
会社員をしながら副業をする上での本業での仕事の進め方や、副業を習慣化する方法など副業全般の悩みに言及しており、
これから副業を始めるぞ、という人は事前に読んでおくと何かと捗る本でおすすめです。
ブログのノウハウも解説されているのでブログ運営に興味のある人にもおすすめです。
まとめ
ということで、不動産屋の友人におすすめ本厳選5冊を紹介してもらいました。
改めてまとめると以下の5冊になります。
不動産投資は、1千万以上もする高額な投資です。
そんな投資で失敗して後悔しないように、今回ご紹介したような本を事前に読んでおきましょう。
本は、数千円なので物件購入と比べるとちっぽけな値段なので、ぜひ手にとって賢くなっていただければと思います。
ではでは。
